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29
Vente maison 475 000 €
256 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Capavenir Vosges (88150) - Thaon-les-Vosges
256 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Capavenir Vosges (88150) - Thaon-les-Vosges
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- 1 855 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Said ATAMNA - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre, en exclusivité, proche Thaon les Vosges, une belle propriété d’environ 256m² avec de belles prestations au sein d’un parc de 3312m², au calme et sans vis à vis. L’espace et le volume sont la devise de cette propriété. Le séjour, la cuisine et la véranda offrent un espace idéal pour de grandes réceptions.
Vous trouverez au rez de chaussée une vaste véranda exposée plein sud et un hall d’entrée menant vers la cuisine, rare et exceptionnelle, toute équipée d’une superficie d’environ 50m² avec des baies vitrées sur les 3 côtés et un espace réservé pour une salle à manger.
La visite vous conduira à la découverte d’un beau séjour de 50m²avec 2 baies vitrées donnant accès sur la terrasse. Un séjour est doté d’une belle cheminée.
La salle de bains d’une surface de 20m², équipée d’une baignoire, une douche et lavabo double vasque vous surprendra par ses prestations de qualité.
Le rez de chaussé dispose d’une chambre de 19m² et d’un WC.
A l’étage : vous trouverez 2 chambres, 18m² et 15m², une salle d’eau et un WC.
Il y a aussi un grenier dont une partie aménageable.
Au sous-sol : un garage d’environ 70m², pouvant abriter 3 voitures, une chaufferie, une cave et 2 chambres.
La propriété est dotée d’une piscine enterrée, couverte de 72m².
Sans travaux !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 548 374 - Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel 06 17 81 08 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853795)
Publiée le 23/04/2024 -
maj le 10/11/2024 -
Réf. agence : 340939844035 - Réf Superimmo : ANVXVKENA
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Prix de vente : 475 000 €  | Prix au m² : 1 855 € / m² |
| Taxe foncière : 2 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 256 m² - 7 pièces - 5 chambres |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest - Traversant | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1968 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 440 € / an
Maximum :
3 360 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2024.
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