Vente maison 398 000 €

256 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Vallières-sur-Fier (74150) - Vallières

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1 555 €/m²
Exclusivité

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Description

Découvrez cette bâtisse de 256m² à VALLIERES, un investissement locatif prometteur avec plusieurs lots. Située au cœurs des commodités, cette bâtisse à rafraîchir offre 3 lots d'habitations, un local commercial, deux garages et potentiel d'agrandissement dans les combles. À proximité, l'école primaire publique Vallières est à seulement 300m. Pour vos déplacements, la gare de Rumilly est à 5 min en voiture, facilitant l'accès aux alentours. Commerces, écoles, et espaces verts sont à portée de main, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Une opportunité à saisir! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2893.0 € et 3915.0 € pour 2021. Bien proposé par Jonathan RICHARD EI, agent commercial (RSAC 824312730)

Publiée le 11/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 10609 - Réf Superimmo : ANVXXGGG0

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 1 555 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

256 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 630 m²	Année de construction : 1900
Eau chaude : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

395 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

119 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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