Vente maison 450 000 €

256 m²

11 pièces 11 p

3 chambres 3 ch

Villars (84400)

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1 758 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)

Nathalie Bossa - efficity

12 avis

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Description

84400 VILLARS – LUBERON – BELLE VILLA CONTEMPORAINE DE 2013 AVEC LOCAUX PROFESSIONNELS D’UNE SURFACE TOTALE D’ENVIRON 256 M2 – 11 PIECES – 3 CHAMBRES – TERRASSES - TERRAIN D’ENVIRON 2050 M2, Efficity, vous présente, au cœur du Luberon, cette superbe maison divisée en trois parties indépendantes avec vue dégagée sur un golf en plein développement. Elle se situe dans une petite zone artisanale en campagne.
Elle se compose, au rez-de-chaussée de deux beaux espaces bien distincts permettant une activité professionnelle ou commerciale. Une première partie comprenant une grande pièce avec cuisine équipée, cellier, vestiaire et salle d’eau. Une deuxième partie proposant un grand espace pour bureaux, salle de réunion, salle d’eau et vestiaire . Le tout totalisant une surface d’environ 165 m2 et un accès direct à deux grandes terrasses exposées plein sud. Idéal pour artisans, professions libérales, centre de bien-être, activités liées au sports et loisirs, salle de fitness, réunion de groupe, traiteur etc….
A l’étage, vous profiterez de la partie habitation d'environ 90 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée d’environ 35 m2. 3 chambres, une salle d’eau, WC séparé;
A l'extérieur, vous découvrirez un terrain arboré d’oliviers, de chênes, d’amandiers, etc....
Vous serez charmé par cet ensemble offrant un panorama incroyable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161096 - Réf Superimmo : ANVXW60EP

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 758 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

256 m² - 11 pièces - 3 chambres - ter. 2 050 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 2013	Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 35 m²	3 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 580 € / an

Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2021.

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NATHALIE BOSSA - EFFICITY

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