Vente maison 2 310 000 €

257,64 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Anglet (64600)

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8 966 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Millésime Immobilier

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Description

Ravissante maison des années 80 avec dépendance et piscine posée sur une jolie parcelle arborée d'environ 1500m2 située au calme d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes les commodités.
La maison développe 207m2 habitables, la dépendance 50m2.
Répartition idéale des pièces avec en rez de chaussée, un vaste séjour prolongé sur la terrasse, une cuisine, un grand bureau, une suite parentale, un dressing, une salle de bains avec toilettes et une lingerie.
L'étage bénéficie d'un espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un bureau.
La dépendance propose une habitation de type 2.
Une piscine au sel chauffée et sécurisée par un volet électrique, un pool house, une terrasse bio-climatique, un double car port, 2 abris de jardin, un local technique, une chaufferie et une cave complètent le bien.
Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : M762-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXWZ0A8

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Caractérisques

Prix de vente : 2 310 000 €	Prix au m² : 8 966 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 110 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

257,64 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 474 m²	Piscine
2 Garages	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1982
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 4 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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