Vente maison 720 000 €

257 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Audenge (33980)

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2 802 €/m²
Meublée
3 terrasses
2 garages - 2 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz
Piscine

RH Patrimoine

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Description

A DEUX PAS DU BASSIN D'ARCACHON
Venez découvrir deux maisons avec piscine sur Audenge, à quelques mètres de son bourg ainsi que de son port.
Vous pouvez déjà poser vos valises, profiter des volumes et de la qualité de vie qu'elles proposent.
Composée d'une cuisine aménagée et équipée indépendante qui s'ouvre sur un grand séjour avec cheminée et prolongé par son vaste jardin avec piscine sans vis à vis exposé sud. Une suite avec grande salle de bain double vasque et terrasse sont au même niveau. À l'étage, vous trouverez un grand espace dortoir que vous pourrez facilement réaménager.
Une grande surface habitable indépendante chauffée de 76m2 est également présente et offre de nombreuses possibilités. Il est possible d'en faire une profession libérale, un grand garage ou une maison indépendante.
Vous pourrez aisément stationner plusieurs voitures et vous créer local vélos, atelier et bien sur sans gêner l'environnement extraordinaire déjà existant.
Nous sommes à votre disposition pour vous informer et vous faire visiter sans tarder.
Maison A avec piscine
Type T6 avec garage et surface indépendante à aménager
Surface habitable : 257m2
Surface terrain : 1226m2
Prix : 720 000€
Maison B avec piscine
Type T6 avec garage
Surface habitable : 207m2
Surface terrain : 1004m2
Prix : 695 000€
A DEUX PAS DU BASSIN D'ARCACHON
DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J

Publiée le 22/03/2022 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM374-RHPATRI - Réf Superimmo : ANVXNR379

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 2 802 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf

257 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 110 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 2 parkings
3 terrasses	Année de construction : 2008
Chauffage individuel au gaz	Climatisation
Coin cuisine équipé	Séjour de 65 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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