Vente maison 546 000 €

257 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Belvèze-du-Razès (11240)

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2 125 €/m²
1 Garage

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Description

Située dans un village du Razès à une heure de Toulouse et à 15 minutes de Limoux, belle demeure avec piscine, dépendance à usage de garage, un parc arboré et bâtie sur une parcelle de plus de 7000 m2. D'une surface habitable de 257 m2, cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : un bureau de 18 m2 avec cheminée insert, un salon de 48,9 m2, un séjour de 22,45 m2, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée de 29 m2, un cellier de 6,7m2,. Au 1er étage : un palier, une chambre de 14,68 m2, une salle de bain avec douche, un WC, une chambre de 7,17 m2, un couloir, un dressing de 4,5 m2, un WC, une chambre de 29,8m2, une salle de bain avec douche de 10,67 m2. Au 2ème étage : une chambre de 8,67 m2 loi carrez (16,2 m2 au sol), un dressing, une chambre de 12,68 m2 loi carrez (27,26 m2 au sol). A l'extérieur ancienne forge de 116 m2 au sol à usage de garage avec un étage de même surface, un parc arboré et une piscine de 11,5m x 4,5m. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 47004 - Réf Superimmo : ANVXXA28N

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 2 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.audeimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

257 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 7 043 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 48 m²
2 salles de bain	3 wc
Jardin (6 700 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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