Vente maison 1 970 000 €

257 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Biarritz (64200)

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7 665 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Françoise PECH - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Biarritz (64200), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités et des points d'intérêt tels que les écoles, le lycée, le collège, les crèches, ainsi que les transports en commun, assurant une grande accessibilité. De plus, l'environnement côtier de Biarritz promet un cadre de vie paisible et agréable.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1147 m² offrant un cadre spacieux et verdoyant, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et trois places de parking extérieures assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs.
À l'intérieur, cette maison de 257 m² propose un agencement confortable avec ses 6 pièces comprenant 5 chambres, 4 salles de bain, et 4 toilettes. L'étage principal abrite une chambre parentale de 41m² avec un bureau attenant, une salle de jeux de 19m², ainsi qu'un grenier de 18m². Le sous-sol, d'une superficie de 33m², accueille un studio indépendant pour vos amis ou une rentabilité locative, en plus d'un garage de 38 m² équipé pour un rangement optimal. Construite en 1992, cette demeure allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie supérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 970 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise PECH, Tél. : 06 64 77 56 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 478 070 501 - SAFTI – PECH Françoise, Conseiller indépendant

Publiée le 03/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1289488 - Réf Superimmo : ANVXVD9B8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 970 000 €	Prix au m² : 7 665 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

257 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 147 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1993	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

17 juillet 2024

Baisse de 6,2%

1 970 000 €

3 avril 2024

2 100 000 €

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