Vente maison 357 000 €

257 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Commenailles (39140)

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1 389 €/m²
Exclusivité
Balcon
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel

Olivier JUNON - Capifrance

190 avis

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Description

A COMMENAILLES, au fond d'une impasse, dans un environnement paisible, je vous invite à découvrir, en exclusivité, cet ensemble immobilier implanté sur plus de 3 hectares de terrain.
Il se compose de deux maisons d'habitation très saines, respectivement construite en 1972 et 1978, ainsi que de nombreuses dépendances attenantes et séparées.
Nous trouvons ainsi des garages (105m²), atelier, hangars (238 et 270m²), étable (258m²),.., de quoi laisser libre court à de nombreux projets!!. Le potentiel est impressionnant!
Cette propriété a toujours été entretenue et l'état général est bon. Ainsi, pour les deux maisons, elles ont été équipées de nouvelles huisseries ( PVC double vitrage), de volets roulants électriques et, sur la plus récente, le toit a été refait en 1996 avec une sous toiture.
Vous profiterez d'une cours bitumée ainsi que d'environ 2.5 hectares de prairies attenantes, vos amis à quatre pattes seront ravis.
Une activité type maraichage est également envisageable,....
Tout est là pour concrétiser de nombreux types de projets, entre amis, en famille ou pas!
Alors à très vite!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862567)

Publiée le 22/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934694179 - Réf Superimmo : ANVXW4GTF

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 1 389 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	257 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 31 000 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Année de construction : 1972	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 28 m²
2 salles d'eau	4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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