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Vente maison 1 080 000 €

257 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bouliac (33270)

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4 202 €/m²
1 garage - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (au sol)
Piscine

DORÉMUS IMMOBILIER

72 avis

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Description

SECTEUR BOULIAC - DOREMUS IMMOBILIER vous propose cette superbe VILLA de 257m2 habitable sur sous-sol de 140m2 ( garage,atelier, salle de jeux ...), , en excellent état, comprenant au rez-de-chaussée : salon/séjour lumineux de 72m2 avec cheminée, cuisine dinatoire spacieuse, cellier/buanderie, salle de détente avec hammam (possibilité chambre), bureau et une suite parentale de 38 m2 ( chambre, salle de bains/Douche, WC, dressing). A l'étage, un palier dessert 3 chambres, dressing, salle d'eau et WC. Le tout sur un magnifique terrain superbement paysager aux nombreuses essences d'arbres de plus de 3000m2. Piscine. A VOIR ABSOLUMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 255123 - Réf Superimmo : ANVXWQR1X

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Caractérisques

Prix de vente : 1 080 000 €	Prix au m² : 4 202 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.doremus-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

257 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 006 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 5 parkings
Année de construction : 1998	Chauffage individuel au gaz (au sol)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 72 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

96 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/07/2020.

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Siren : 853120608 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2019 000 042 361

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