Vente maison 425 000 €

257 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Broons (22250)

Cette maison de Maître des années 1900 offre un cadre enchanteur à seulement 20 minutes de Lamballe et de Dinan, avec un accès rapide à l'axe Rennes/Lamballe. Idéal pour les amoureux de la pierre et des grands volumes, elle est édifiée sur un terrain de 6155 m².
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un puits, d'un jardin avec diverses essences d'arbres, un potager, des parterres de fleurs et une dépendance à rénover au gré de vos envies.
À l'intérieur, cette demeure de 257 m² se distingue par sa hauteur sous plafond impressionnante, ses poutres apparentes et sa cheminée monumentale qui apporte du cachet à cette belle demeure. Au rez de chaussée un coin salon avec sa cheminée, une belle salle à manger pouvant accueillir une grande famille, une cuisine indépendante et dans son prolongement un bureau, un deuxième petit salon et la buanderie. Aux premier étage, 4 chambres dont deux avec mezzanines, deux salles de bain et WC, au deuxième étage une grande chambre avec son point d'eau et un grenier à aménager.
Depuis la maison, on a accès à une grande cave avec une partie en terre idéal pour le vin.
Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour la famille et les amoureux de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CHANAL-HUGON, Tél. : 07 70 25 72 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 903 440 097 - SAFTI – CHANAL-HUGON Christelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTELLE CHANAL-HUGON - SAFTI

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