Vente maison 767 000 €

257 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Clérieux (26260)

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2 984 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

Trollat & Berry Immobilier

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Description

Pour les amoureux de la pierres et du charmes de l'ancien.
Venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée avec goût.
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée qui désert d'un côté une cuisine équipée et de l'autre une belle salle à manger avec cheminée, plus un salon de 54 m², une buanderie, salle d'eau, w.c et un grand vestiaire.
Au premier, on trouve 5 grandes chambres, un beau palier, une salle d'eau et w.c.
Pour ceux qui souhaiteraient encore plus de surface, cette maison offre également de très belles combles d'environ 100m² aménageables.
Un gîte de 20 m² avec son jardin, viennent compléter cette bâtisse.
Ainsi qu'un garage, une chaufferie, et une très belle cour intérieure.
Le tout sur un terrain plat et arboré de 5094 m² avec piscine (5*9) et un puit.
Aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 4648

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 37HA-BWW-QG8 - Réf Superimmo : ANVXWZIR0

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Caractérisques

Prix de vente : 767 000 €	Prix au m² : 2 984 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4682/bareme.pdf

Disponible immédiatement	257 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 094 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Climatisation
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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