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Vente maison 730 000 €
257 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Divajeu (26400)

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  • 2 840 €/m²
  • Piscine
ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche

ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche

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Description

Résidence principale ou secondaire ?? Le lieu, au creux de la vallée de la Drôme, pourra s'adapter à vos envies, même si vous envisagez de la location saisonnière ! Un grand terrain, des sources et forages, une piscine, la nature environnante (la forêt de Saou, sans doute la plus belle de la Drôme) , font de ce lieu un havre de paix ; sa situation idéale entre Valence, Saou, Crest, la proximité des accès rapides, un lieu de vacances parfait. Le rez-de-jardin est taillé pour les belles familles. La cuisine de 23 m2 avec ses plans en granit vous permettra de révéler vos talents culinaires que vos convives dégusteront dans une vaste salle à manger (32 m2 équipés de chauffage au sol) ou au salon, devant l'insert de la cheminée. Une pièce dédiée à un four à pain intérieur distribue également ces pièces ou la terrasse. L'étage abrite les chambres. Trois sont dotées de leur propre salle d'eau ou bain avec WC. Trois se partagent les salles d'eau + bain + WC. Parce que l'on peut séparer la bâtisse pour un usage semi-locatif, nous trouvons une deuxième cuisine avec un deuxième séjour (26 m2). La piscine de près de 11 mètres vous rafraichira tout l'été. Un auvent de 35 m2, une grange de 53 m2, une cave à vin et un garage de 56 m2 complètent cet ensemble. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340 et 4570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/06/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 444DA221DA - Réf Superimmo : ANVXSQMJZ
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 840 € / m²
Taxe foncière : 1 263 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307607.pdf

257 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 7 378 m²Piscine
Orientation : Est / OuestAssainissement : tout à l'égout
4 salles d'eau - 2 salles de bain5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 340 € / an
Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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ESPACES ATYPIQUES DRÔME - ARDÈCHE

Siren : 897503314 - N° de carte professionnelle : CPI 2601 2021 000 000 006
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