Vente maison 620 000 €

257 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Fontainebleau (77300)

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2 412 €/m²
1 terrasse
Chauffage collectif au fuel

VAN DEN IMMOBILIER

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Description

À 20 min de Fontainebleau et plus précisément aux alentours de Bourron-Marlotte. Van Den Immobilier vous propose une maison de charme, en pierre de taille (Pierre de Bourgogne), d'une surface de 240 m² env. et 230 m² de sous-sol. La maison est situé dans un écrin, sur une parcelle totale de 4 hectares, en grande partie boisée.Elle est composée au REZ-DE-CHAUSSÉE d'une entrée sur un long et large couloir desservant un bureau, une chambre avec accès véranda. Une salle de bains + douche, une salle de séjour double avec lumière traversante, une cuisine séparée équipée et un cabinet de toilette indépendant. À l'étage, une seconde salle de séjour de 50 m² env. dédiée aux jeux et de 3 chambres. Une salle d'eau ainsi qu'un WC.Un sous-sol total de 230 m² avec descente de garage double, chaufferie ainsi qu'un espace atelier et cave pour votre vin. L'ensemble de la parcelle est en zone naturelle protégée dont une grande partie boisée. Idéal pour les amoureux de nature !Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.19 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 595 038 ¤. (gedeon_89580_28951730)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : AG1002-1536 - Réf Superimmo : ANVXX7VG8

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 2 412 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 962 € TTC inclus dans le prix de vente.

257 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 43 000 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage collectif au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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