Vente maison 342 540 €

257 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Fougères (35300)

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1 333 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

Emilie CANAL - Noovimo

06 70 86 30 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 , vous propose:
A 15 min de fougeres: Maison en pierres rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger, buanderie, arriere cuisine, chambre parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage: 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau, toilettes.
Une extension de plain pieds communiquant avec la maison en pierres comprenant 5 pieces dont une avec salle d'eau et pouvant servir de bureaux pour une activité professionnelle ou d'habitation.
Un hangar de 68 m2 avec grenier
Cour bitumée à l'avant, terrasse, jardin clos avec arbres fruitiers dans un environnement calme et sans aucun vis à vis.
Chauffage par double pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fosse aux normes, aucun travaux à prévoir. Maison exposée sud.
Prix: 330 000 euros net vendeur + 3.8% de frais d'agence soit 342 540 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires sont consultables sur
Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de RENNES sous le no501581078.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/12/2024 - Réf. agence : 38_ELR1-0022393 - Réf Superimmo : ANVXXFXJD

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Caractérisques

Prix de vente : 342 540 €	Prix au m² : 1 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 12 920 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 329 620 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

257 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 3 413 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage individuel	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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