Vente maison 230 000 €

257 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gontaud-de-Nogaret (47400)

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895 €/m²
1 terrasse
1 Garage

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Description

Bâtie sur un terrain de 4850m² environ en 1974, cette maison de construction traditionnelle se situe dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne où vous pourrez respirer la tranquillité avec un vis-à-vis moindre.
La porte poussée, vous entrez sur un grand hall d'entrée avec placard desservant un bureau avec placard, un salon-salle à manger lumineux de plus de 55m² environ avec un accès sur une grande terrasse carrelée avec une exposition sud. La visite se poursuit avec une cuisine séparée et équipée donnant sur une véranda, un dégagement permettant de desservir quatre chambres dont deux avec placards, une salle de bains mixte (cabine de douche + baignoire), un WC, un accès aux combles et un au sous-sol. Le sous-sol englobe toute la partie du rez-de-chaussée soit environ 155m² avec un espace garage, chaufferie et stockage. La maison est accessible par deux entrées distinctes, un grand parking extérieur et une partie jardin viennent compléter ce bien. Menuiseries en bois simple vitrage, assainissement individuel, chauffage au fuel, cheminée Pour en savoir plus, prenez contact avec nous !

Publiée le 26/04/2023 - maj le 05/02/2024 - Réf. agence : 921V1535M - Réf Superimmo : ANVXS894N

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

257 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 821 m²	1 Garage
1 terrasse	Séjour de 50 m²
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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