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Vente maison 610 000 €
257,73 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Montady (34310)

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  • 2 367 €/m²
  • Piscine
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Description

VILLA D'ARCHITECTE ATYPIQUE - 4 CHAMBRES & PISCINE - GARAGE - MONTADY
À seulement 11 km de Béziers, découvrez cette villa d’architecte au design contemporain, entièrement rénovée sur 257 m² de luxe discret.
Chaque espace a été minutieusement pensé pour mettre en valeur les matériaux nobles et les finitions haut de gamme.
La pièce de vie vous séduira par son salon cathédrale lumineux et son escalier sur mesure, tandis que la cuisine, signée "Yannick Création Béziers", s'ouvre sur une terrasse avec piscine et cuisine d’été.
Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des prestations d'exception, et l’étage vous réserve un espace bien-être privé avec hammam et sauna.
Un bien rare, conçu pour une clientèle exigeante à la recherche de raffinement.
Contactez-moi pour une visite exclusive. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-François MARTY au 0609370858

Publiée le 18/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : JFM20435 - Réf Superimmo : ANVXWPT99
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 €Prix au m² : 2 367 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

257,73 m² (carrez : 257,73) - 7 pièces - 4 chambresPiscine
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Jaccuzzi - SaunaFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2021.

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