Vente maison 730 000 €

257 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Mulhouse (68100)

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2 840 €/m²
Exclusivité
3 Garages

AFIM IMMO

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Description

Hotel particulier bas Rebberg à fort potentiel et rare de par son grand parking et garages. Idéal pour une activité professionnelle, une famille ou plusieurs appartements (cage d’escalier isolée sur l’entrée), proximité de la gare tgv, piscinable.
8 chambres - double-salon (31m2) 3 sdb 3 wc Travaux à prévoir.
Cette maison de maître 257m2 sur 6.18 ares a été construite en 1910 par l’architecte Aichinger. La maison se verra adjoindre un portail en fer forgé en 1936. La même année, un garage sera construit dans la propriété.
En extérieur : grand jardin, circulation pavée, avec évacuation et réseau d'eau. Grand triple garage avec escalier extérieur pour accès toiture.
Un des garages plus haut que les autres.
Au RdC : entrée, hall de 9.50 m2.
Double salon (19.10 + 11.9 soit 31 m2) avec porte-fenêtre sur jardin.
Bureau (9.05 m2) sur rue : salle à manger (18 m2), longue cuisine (12,2m2) et toilettes indépendantes (2,20 m2). Hauteur sous plafond 3,15 m.
Au 1er étage : hall de 9.50 m2.
3 grandes chambres : 18 m2 avec porte fenêtre sur rue, 11.90 m2 avec porte fenêtre sur balcon jardin, 19.10 m2 sur jardin avec penderie, petite chambre de 9 m2 sur jardin, salle de bain de 3 m2 avec baignoire (sans fenêtre), grande salle douche de 9.2 m2 sur rue, toilettes indépendantes.
Au 2ème étage : fenêtres lanterneaux simple vitrage, suite indépendante double-chambre avec penderie (total 18 m2 sur rue), hall (9.50 m2), deux grandes chambres (11,90 m2 et 19,10 m2 sur jardin), une petite chambre (9 m2 sur jardin), une grande salle douche (12,20 m2 sur rue), toilettes indépendantes. Hauteur sous plafond +/- 2.50 m.
Au sous-sol : buanderie avec siphon d'évacuation, chaufferie avec chaudière gaz et ballon eau chaude électrique,3 belles caves.
Taxe foncière 4100€
Données non contractuelles. Honoraires inclus selon barème à la charge de l'acquéreur soit 4.5% ht inclus dans le prix présenté. AFIM IMMO depuis le Coeur du Rebberg 03 89 42 trente et un 05 . AFIM-IMMO.FR Tel: +33 7 56 96 18 18

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : AVMA10000107 - Réf Superimmo : ANVXX8T1O

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 2 840 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.afim-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

257 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 6 m²	Orientation : Est / Ouest
3 Garages	Année de construction : 1910
Séjour de 31 m²	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 460 € / an

Maximum : 8 780 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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