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Description

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose entre Gordes et Murs (à environ 4 km de chacun des villages) cette très belle propriété polyvalente (activité d'accueil ou grande famille) comprenant une maison principale, 3 chambres d'hôtes de qualité et une maison indépendante (ou gîte), soit un total de 7 chambres. Il est possible de réunir l'ensemble ou seulement certaines parties.
La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'un très beau terrain de 1,1 ha en partie boisé et en partie sous forme de pré (possibilité d'accueillir des chevaux).
Les chambres d'hôtes ont été édifiées en 2017 et bénéficient chacune d'une terrasse privative . La maison principale et le gîte ont également fait l'objet d'une rénovation récente.
L'espace piscine, à distance de la maison est très agréable et profite d'un bel ensoleillement.
Maison dans un parfait état d'entretien proposant plusieurs possibilités grâce à sa modularité.

Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC: 518 890 884, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/10/2023 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 105_DVPR5060088289 - Réf Superimmo : ANVXTROU3
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 4 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/105.pdf

257 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 11 000 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest6 Parkings
5 terrassesChauffage individuel
Séjour de 44 m²5 salles d'eau
5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 420 € / an
Maximum : 4 670 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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