Superimmo
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Vente maison 949 000 €
257 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Neuilly-Plaisance (93360)

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  • 3 693 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
LIBERKEYS

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Description

Liberkeys vous propose une maison exceptionnelle de 257 m² à Neuilly-Plaisance, alliant espace et luminosité dans un cadre résidentiel prisé. Située à proximité immédiate de la gare RER de Neuilly-Plaisance, ce bien offre une connexion rapide vers le cœur de Paris, idéale pour les familles ou les professionnels en quête de quiétude sans compromis sur l'accessibilité.
Cette maison dispose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille. Les trois salles de bains apportent confort et intimité à chaque occupant. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, fonctionnelle, promet des moments culinaires conviviaux. Pour compléter le tout, un vaste sous-sol offre un espace de rangement pratique.
L'extérieur ne manque pas de séduire avec un grand jardin, un garage pouvant accueillir quatre voitures, une place de parking ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique. En matière de commodités, vous apprécierez la proximité des écoles publiques et des commerces de quartier. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants comme le Parc des Coteaux d'Avron à quelques minutes à pied.
Taxe foncière : 3 438 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. De Roscomont Thomas, agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 2024AC00032. Référence annonce : DOM11524. Date de réalisation du diagnostic : 02/09/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : DOM11524 - Réf Superimmo : ANVXX2GTF
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Caractérisques
Prix de vente : 949 000 €Prix au m² : 3 693 € / m²
Taxe foncière : 3 438 €

Honoraires à la charge du vendeur.

257 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 774 m²Orientation : Sud
1 caveTerrasse
Année de construction : 1865Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
3 salles d'eau - 3 salles de bain3 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
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