Vente maison 620 000 €

257 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Nonville (77140)

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2 412 €/m²
Terrasse
Chauffage collectif au fuel

VAN DEN IMMOBILIER

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Description

À 20 min de Fontainebleau et plus précisément aux alentours de Bourron-Marlotte.
Van Den Immobilier vous propose une maison de charme, en pierre de taille (Pierre de Bourgogne), d'une surface de 257 m² env. et 236 m² de sous-sol. La maison est situé dans un écrin sur une parcelle totale de 4 hectares.
Elle est composée au REZ-DE-CHAUSSÉE d'une entrée sur un long et large couloir desservant un bureau, une chambre avec accès véranda. Une salle de bains + douche, une salle de séjour double de 50 m² env. avec lumière traversante, une cuisine séparée équipée et un cabinet de toilette indépendant. À l'étage, une seconde salle de séjour de 50 m² env. dédiée aux jeux et de 3 chambres. Une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Un sous-sol total composé d'un garage double, chaufferie ainsi qu'un espace atelier et cave pour votre vin. L'ensemble de la parcelle est en zone naturelle protégée dont une grande partie boisée. Idéal pour les amoureux de nature !
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.19 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 595 038 ¤. (gedeon_89580_29826618)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 4077 - Réf Superimmo : ANVXWPQIG

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 2 412 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 962 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1002.pdf

257 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 43 000 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	Terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage collectif au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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