Vente maison 450 000 €

257 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pierrelatte (26700)

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1 751 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Le Lez Immobilier

185 avis

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Description

Nouveauté dans votre agence Orpi.
Ancienne ferme de 257 m² entièrement rénovée, elle est composée d'une habitation principale comprenant : un séjour de 52 m², une cuisine de 57 m² et de quatre chambres de respectivement 10,5m², 14,5 m², 10,44 m² et 17,86 m².
Vous profiterez également d'une belle mezzanine, de deux salle de bain, d'une salle de jeu ou autre à votre convenance, d'une chaufferie avec chauffage au sol par pompe à chaleur, qui vous permet de bénéficier d'une étiquette énergétique en B.
A cette habitation principale s'ajoute un appartement avec accès indépendant de 30 m² entièrement équipé.
Pour l'extérieur, une magnifique parcelle de 2 710 m² avec piscine traditionnelle, deux très grandes terrasses et une dépendance de 60 m² sur deux niveaux.
Le terrain est plat et arboré d'arbres fruitiers.
Amoureux des espaces et de la nature nous vous attendons!!
Référence agence : 959

Publiée le 10/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : K3BU-8WC-RAO - Réf Superimmo : ANVXWHL29

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 751 € / m²
Taxe foncière : 1 408 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,5% TTC - 10 975 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 439 025 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5110/bareme.pdf

Disponible immédiatement	257 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 710 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 481 € / an

Maximum : 2 003 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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