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Description

Située dans un village dynamique, Venez découvrir cette belle Maison de maitre à rénover sur Pontacq avec une superficie de terrain de 2352m2 dont une partie divisible de 922m2 constructible, Certificat d'urbanisme opérationnel déja validé.
Riche de caractère, cette bâtisse aurait été édifiée aux alentours de 1799 et elle est fièrement implantée sur plusieurs parcelles cadastrales, en tout 2352 m2. Elle dispose d'un petit écrin de verdure attenant avec plusieurs dépendances.
La maison offre un potentiel rare avec trois niveaux et un sous-sol complet en rez de jardin ( entrée, cuisine et arrière cuisine, séjour, cellier, garage, et chaufferie.
Au rez de chaussée : entrée, salon (ou chambre) salle de bain avec WC, chambre et sa salle d'eau. Au demi niveau : un WC d'invité.
Au 1 er étage : deux chambres et salles d'eau et enfin aux combles : 2 belles pièces.
Cet ensemble se prêtera à de nombreux projets avec ses 257m2 hab. aujourd'hui ( 463m2 au sol).
Si vous souhaitez plus de renseignements ou autres, n'hésitez pas à me contacter au 06.19.11.48.49 ou .
Prix : 240 000EUR haï comprenant 4% à la charge acquéreur, incluant le prêt d'un véhicule de déménagement.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 3_13926 - Réf Superimmo : ANVXW3XQV
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 € Prix en baissePrix au m² : 934 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 230,77 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agenceeuropeenne.com/i/redac/honoraires?honofor=5

257 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 352 m²Orientation : Sud
1 garage - 6 parkingsAnnée de construction : 1948
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 58 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 570 € / an
Maximum : 6 240 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 19,7%

240 000 €
21 juin 2024
299 000 €
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