Vente maison 346 500 €

257 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Puymoyen (16400)

Venez découvrir cette villa à rénover sur sous-sol semi enterré comprenant ; Au rez-de-chaussée : une entrée sur vestibule menant à un grand séjour lumineux composé de trois espaces ouverts dont un coin salon avec cheminée, une mezzanine. Une cuisine équipée et aménagée. Aile gauche desservant la partie nuit composée de trois chambres, salle de bains, WC, plus une chambre parentale avec sa salle de bains privée et WC, une buanderie. Au rez de jardin : Un espace de vie indépendant composé de deux chambres, un bureau et WC, aménageable en appartement indépendant avec accès privatif. Dépendances : un garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie et une partie stockage, chaufferie (chauffage central fuel). Le tout sur un vaste terrain boisé de 3043m². Le terrain est piscinable.

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Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 1 348 € / m²
Taxe foncière : 2 439 €

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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SAINT CYBARD IMMOBILIER

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