Vente maison 654 100 €

257 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Rang-du-Fliers (62180)

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2 545 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Le Touquet Paris Plage

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Description

A vendre, ensemble immobilier unique comprenant une maison principale de 98 m² et un gîte de 159 m² sur un vaste terrain de 5800 m², idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant. Maison Principale 98 m² : Disposition : Cette maison lumineuse dispose d'un grand salon/séjour ouvert, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres confortables, et 1 en enfilade une salle de bain et un WC séparé. Extérieur : Une belle terrasse offre un espace de détente avec vue sur le jardin arboré garage 36 m2 et atelier 121 m2 très grand comble aménageable Gîte ou chambre d hôtes 159 m² : Disposition : Ce gîte spacieux et récemment rénové comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres avec salles de bains privatives, un espace détente Exploitation : Parfait pour une activité de gîte ou pour accueillir famille et amis dans un espace totalement indépendant. Extérieur : Une terrasse privative et accès direct au jardin. Le terrain : Superficie : 5850 m² Le terrain est arboré et bien entretenu, offrant un cadre naturel apaisant et très calme Points forts : Opportunité rare d'acquérir une maison principale et un gîte avec un excellent potentiel locatif. Cadre champêtre idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces). Propriété clé en main, pas de travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Steven Sailly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 2521 - Réf Superimmo : ANVXWYP5U

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Caractérisques

Prix de vente : 654 100 €	Prix au m² : 2 545 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349664.pdf

257 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 5 850 m²	Plain-pied
Orientation : Sud

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Infos légales : 91963671200011