Vente maison 315 750 €

257 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ruffec (16700)

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1 229 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP163948 : Superbe propriété et rare sur le marché, datant du 17ème siècle et probablement au-delà. En effet, la propriété apparaît sur une ancienne carte des chemins de poste des années 1600. Ce magnifique ancien relais de poste est dans un état fantastique et a conservé tout son charme et son caractère : de vieilles poutres en chêne, de belles pierres et un charmant escalier en pierre de conte de fées menant au premier étage. La richesse de son caractère est telle qu'une visite s'impose pour apprécier pleinement ses attributs historiques. L'extérieur offre plusieurs espaces pour s'asseoir, selon que l'on recherche le soleil ou l'ombre tout au long de la journée, et dispose de jardins matures entretenus avec amour par les propriétaires actuels. Il y a beaucoup de places de parking, y compris un abri ombragé pour deux voitures et une grande grange en pierre qui a également de la place pour deux voitures ou même un camping-car. Située dans un petit hameau et à proximité de Ruffec, Sauzé Vaussais et Villefagnan.Rez-de-chaussée-Entrée (16m²) : carrelage, poutres apparentes-Salon ( - Mentions légales : Proposé à la vente à 315750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 300 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 14/07/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : SUP163948-0507 - Réf Superimmo : ANVXWBAFA

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Caractérisques

Prix de vente : 315 750 €	Prix au m² : 1 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

257 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 460 m²	Année de construction : 1623

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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