Vente maison 680 000 €

257 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Sadirac (33670)

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2 646 €/m²
Exclusivité

Alexandre CARTEAU - SAFTI

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Description

Sadirac - Alexandre CARTEAU, conseiller SAFTI spécialiste de la rive droite de Bordeaux vous propose en exclusivité cette jolie villa de 257 m² habitable sur une parcelle clôturée de 1500 m² et située dans un quartier calme de la commune. La villa de 2006 comprend en rez-de-chaussée:
- une belle pièce de vie avec salon, salle à manger, cheminée-insert à double foyer, cuisine équipée semi-ouverte, cellier.
- chambre parentale avec dressing et salle de bain
- 3 chambres supplémentaires avec placards
- salle de bain
- buanderie
- grand garage attenant (33 m²)
A l'étage, 77 m² organisés en une grande pièce ouverte ( salle de sport/jeux, billard, espace télétravail) et 2 pièces de rangement (possibilité chambre avec salle d'eau).
A l'extérieur, bel espace piscine avec grandes terrasses, piscine 11x5 m chauffée, local technique.
grand espace de stationnement, atelier, portail motorisé.
Photos supplémentaires, plans et visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260 - SAFTI – CARTEAU Alexandre, Conseiller indépendant

Publiée le 26/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1373539 - Réf Superimmo : ANVXX1GZQ

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 2 646 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

257 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Année de construction : 2006
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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