Vente maison 255 000 €

257 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-du-Lorouër (72150)

Votre nouvelle agence IMMO MAIS PAS QUE Perche sarthois à le plaisir de vous présenter cette ancien Moulin d'eau chargé d'histoire.
Au rez-de-chaussée, découvrez une grande cuisine aménagée lumineuse, une salle à manger spacieuse accompagné d'un salon chaleureux. Un WC indépendant, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau, offrant un espace de vie pratique et accueillant.
À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une à terminer, offrant la possibilité d'y créer une salle d'eau et un WC selon vos préférences. L'étage dévoile une vue sur le paysage environnant, créant une atmosphère sereine et relaxante.
À l'extérieur, deux dépendances viennent agrémenter la propriété. Un atelier de deux pièces offre un espace polyvalent, tandis qu'un local dédié aux poubelles et au rangement du bois. Les écluses du moulin, vestiges du passé, ajoutent une touche d'authenticité à ce cadre enchanteur.
Cerné par les eaux d'une rivière, ce moulin offre une véritable parenthèse naturelle.
Cette propriété unique offre une occasion rare de posséder un morceau d'histoire tout en bénéficiant du confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme intemporel de cet ancien moulin à eau.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6802.00 et 9290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 992 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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