Vente maison 640 000 €

257 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Valhuon (62550)

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2 490 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Agence Avesnes Immo

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Description

Magnifique propriété bâtie sur plus de 12 000 m2 dont 257 m2 habitable de 1728 entièrement rénovée par un professionnel en briques et pierres blanches. Située à 10 minutes de ST POL SUR TERNOISE à proximité des axes PERNES, BETHUNE. Et pourtant à la campagne. Pour la partie habitation, le hall dessert un salon de 28 m2 avec insert bois, une vaste salle de 34 m2 avec insert bois, une cuisine équipée de 20 m2 , un bureau, une chambre, dressing, salle de bain,WC. Pergola alu donnant sur le jardin. En haut du large escalier, vaste palier desservant 4 belles chambres lumineuses (de 15 à 28 m2) et un débarras. Menuiseries PVC double vitrage. 2 caves voutées. Annexe: pièce indépendante avec cuisine, douche, wc. Dans la cour de 650 m2, 4 boxs, scellerie, granges, garages, atelier offrant de beaux volumes.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 10638 - Réf Superimmo : ANVXW5L9S

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 2 490 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,89% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.avesnesimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

257 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 12 400 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1728
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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Infos légales : 38141330100023