Vente maison 1 700 000 €

257 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Vars (05560)

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6 615 €/m²
3 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel: au sol

ALPAGES IMMOBILIER

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Description

LES CLAUX - Superbe Chalet d'une superficie au sol de 257 m2 comprenant deux appartements, un garage simple, un garage double, une suite indépendante, une buanderie, deux ski room.
Très belle réalisation, matériaux de grande qualité, excellent classement énergétique.
- Au RDC : Hall d'entrée, Suite indépendante, buanderie, 2 caves, un garage double, un garage simple.
- R+1 : palier desservant un premier appartement avec cuisine entièrement équipée ainsi qu'un cellier, séjour donnant accès au balcon, une suite parentale donnant accès à un deuxième balcon, une chambre, un coin nuit, une sdb avec wc.
- R+2 : palier desservant un deuxième appartement en duplex, avec cuisine entièrement équipée, séjour avec poêle à granulé et accès sur le balcon, un wc indépendant, une suite parentale avec terrasse, escalier desservant l'étage supérieur.
- R+3 : 2 suites parentales ainsi qu'un wc indépendant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM285-ALPAGES - Réf Superimmo : ANVXW2418

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Caractérisques

Prix de vente : 1 700 000 €	Prix au m² : 6 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alpages/146/KE03Y/honoraires_de_transaction_sur_les_biens_immobiliers_03062024.pdf

257 m² - 10 pièces - 7 chambres	Orientation : Est
Vue dégagée	3 Garages
Cave	Année de construction : 2023
Chauffage individuel: au sol	Cuisine équipée
6 salles d'eau	Wc séparé - 5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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