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Vente maison 1 250 000 €

257 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Verrières-le-Buisson (91370)

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4 864 €/m²
Terrasse
1 garage - 6 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Thiais Choisy Le Roi

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Description

Quartier résidentiel à 600m de la Mairie, nous vous proposons cette maison familiale sur un terrain arboré de 1998m2 avec piscine. Un bien à l'agencement idéal qui se compose comme suit ; Entrée, double séjour et sa salle à manger le tout donnant sur une terrasse Sud-Ouest, cuisine, bureau ( ou chambre), wc. Au 1er, un palier qui dessert 5 chambres dont 2 avec salle de bains, salle d'eau, wc séparé, nombreux rangements. Un sous-sol total composé d'un vaste garage, buanderie, chaufferie, atelier. Vous serez séduits par : - Sa Luminosité, maison ouverte sur les 4 expositions. - Son Jardin et sa piscine (12mx6m) - Le Charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, parquet, cheminé et de grandes fenêtres. - Ses Volumes généreux avec une surface au sol de +400m2. -Son Emplacement, vous serez à proximité du centre ville et ses commerces ainsi que des écoles. Au Plaisir de vous la Présenter ! ! ! (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). William Douyere (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832279764 - Creteil.

Publiée le 11/06/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : W1889 - Réf Superimmo : ANVXSMP9S

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 4 864 € / m²
Taxe foncière : 7 594 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,31% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292365.pdf

257 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 998 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 6 parkings	Terrasse
Séjour de 86 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

101 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 490 € / an

Maximum : 8 820 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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