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Vente maison 290 000 €
257 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Vic-Fezensac (32190)
257 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Vic-Fezensac (32190)
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- 1 128 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une ancienne maison gasconne qui est restée dans la même famille depuis l'année 1740.
Un grand couloir de 25m2 avec des murs en pierres apparentes mène, sur la gauche, à un grand salon de 29m2 avec une belle cheminée et une cuisine d'environ 13m2. La cuisine a une porte menant à une terrasse ombragée. Il y a également un WC à l'arrière de la maison depuis le couloir principal.
A droite du hall d'entrée, vous trouverez ce qui est maintenant un gîte, avec un grand salon/cuisine de 34m2 avec une cheminée en pierre d'origine, et une chambre avec une baignoire et un WC. Le gîte a une entrée séparée menant à une terrasse et à un parking.
Au premier étage, il y a 5 autres chambres, chacune d'environ 20m2, et une salle de bain séparée. Deux chambres ont une cheminée et une a un balcon de 15m2. Cette dernière ferait un parfait bureau/salle de jeux. Depuis le premier étage, vous pouvez accéder au deuxième niveau d'une grange avec un espace d'environ 62m2.
Au deuxième étage, Il y a un grand grenier avec environ 88m2 d'espace convertible.
Il y a aussi une grande dépendance utilisée comme garage d'environ 89m2 (toit à refaire) ; une chaufferie d'environ 15m2 ; et un atelier de 40m2 au rez-de-chaussée de la grange.
Dans le jardin, il y a un joli bâtiment en bois avec une terrasse ombragée sur le dessus, parfait pour accueillir des fêtes.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Joanna Malhotra, au +33 788951592, El-Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculée au RSAC de Auch sous le numéro 921 010 484. Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire sur Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/06/2024 -
maj le 15/10/2024 -
Réf. agence : 736 - Réf Superimmo : ANVXW2YY9
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 1 128 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/76596/bareme_honoraire_76596.pdf
| 257 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 9 388 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée |
| 2 salles de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 600 € / an
Maximum :
6 270 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2024.
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