Vente maison 245 000 €

257 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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953 €/m²
Exclusivité

Immobilier Sud Périgord

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Description

Here's the improved version without bold text: SITUATION : Située dans un petit village, à égale distance entre Villeneuve-sur-Lot (10 minutes, ville avec tous commerces) et Cancon (10 minutes). HABITATION : Belle maison offrant de grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée, un WC et une buanderie. A l'étage, cinq belles chambres spacieuses (dont une avec dressing) ainsi que trois salles de bains. Les combles de 115 m² sont aménageables. DÉPENDANCES : Une grange de 41 m², une cave et un garage de 180 m² complètent cette propriété. CONFORT : Chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, isolation par le toit et les murs, volets roulants, et tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 740 m². Benoit GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : B0038 - Réf Superimmo : ANVXWPQ7B

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 953 € / m²
Taxe foncière : 1 937 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18520.pdf

257 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 740 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	3 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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