Vente maison 148 000 €

258 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bassigney (70800)

iad France - Stéphane Chervet (06 89 79 38 91) vous propose : Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, nichée au cOEur du paisible village de Bassigney, à deux minutes de Conflans sur Lanterne, dix minutes de Faverney, et à seulement vingt-cinq minutes de Vesoul. Offrant de beaux volumes et un entretien impeccable, cette demeure vous séduira par son caractère et son confort.
En entrant, une magnifique voûte vous accueille, ouvrant sur un salon séjour spacieux avec une cheminée bois qui promet de belles soirées au coin du feu. Une mezzanine transformée en bureau surplombe un second salon, parfait pour les moments de détente. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un véritable espace convivial où il fait bon préparer de bons repas. Une salle d'eau avec WC, une buanderie et un cellier complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres chaleureuses, une grande salle de bain magnifiquement rénovée avec WC, ainsi qu’une pièce au grenier, rénovée avec soin, qui sert actuellement de salle de jeux.
L'extérieur n'est pas en reste avec une vaste terrasse carrelée et couverte, idéale pour les repas en plein air grâce à la cuisine d'été équipée et le barbecue. Un garage/atelier complète cette partie de la maison. Le terrain, d'environ 2122 m², est un véritable havre de paix, avec un potager, une piscine hors sol et un joli bassin, le tout entièrement clôturé pour préserver votre tranquillité. Pour couronner le tout, une parcelle attenante de 2000 m² offre encore plus d’espace pour vos projets.
Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un cadre verdoyant et apaisant. Une véritable perle rare à découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chervet EI (ID 35190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 148 000 €

Prix au m² : 574 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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STÉPHANE CHERVET - IAD

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