Vente maison 1 475 000 €

258,08 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Beaune (21200)

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5 715 €/m²
Piscine

Swixim Bourgogne

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Description

Maison bourguignonne rénovée.
Réf 68825 PP : Proche BEAUNE
À seulement 25 min de Beaune, aux pieds des Hautes Côtes de Beaune, nous vous proposons de découvrir cette demeure de charme du 19ᵉ siècle entièrement rénovée en 2019 avec goût en mélangeant le moderne et l’ancien avec des matériaux premium, mobiliers sur mesure, système de domotique, etc...
Nul doute, vous serez enchanté par l’ensemble des prestations. Ce lieu unique est idéal pour une famille et recevoir des convives.
La maison principale est composée au rdc d’un vaste séjour lumineux avec une cheminée sur la piscine, sol en dalle de bourgogne, plancher chauffant sur l'ensemble, parquets en chêne massif, une cuisine équipée semi-pro, salon avec coin bureau, toilettes, 1 suite confortable avec salle d’eau, toilettes. 2 buanderies.
1er étage : dégagement, couloir, 3 suites spacieuses avec sde, sdb, toilettes, dressings.
En annexe, 1 suite avec sde et toilettes, salle de sport avec sauna, sde, toilettes, pool house.
Côté terrasse : une piscine chauffée de 5 m x 10 m, jacuzzi.
Le tout sur un terrain clos et aménagé de 2350 m² environ avec une vue sur le vignoble de la côte de Beaune.
À voir... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Publiée le 07/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 68825PP - Réf Superimmo : ANVXWV6U1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 475 000 €	Prix au m² : 5 715 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

258,08 m² (carrez : 258,08) - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 333 m²	Année de rénovation : 2017
Piscine	Orientation : Est
Vue sur cour, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Jaccuzzi - Sauna	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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