Vente maison 890 000 €

258 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Bois-le-Roi (77590)

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3 450 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

CABINET MESMACQUE

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Description

Maison ancienne début XXème en pierre meulière, agrandie en 1978, élevée sur sous-sol total et 1470 m² de terrain avec garage pour 2 voitures et dépendances (atelier, bucher, chenil) La maison, édifiée sur 3 niveaux, développe une surface habitable de 258m² dont 62m² d'un ancien local professionnel à réaménager avec une entrée indépendante, comprenant 3 pièces dont 2 climatisées, un wc et une partie du sous-sol La partie habitation offre au rez-de-chaussée une entrée, un wc, une cuisine aménagée semi ouverte sur salle à manger et salon avec accès à la terrasse de 25 m² et au jardin. - au 1er étage palier et couloir desservent une grande pièce de réception / salle de jeux avec billard et bar, 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau,, une autre salle d'eau avec wc et au second étage 2 autres chambres et une lingerie/dressing Jardin autour de la maison. Plusieurs stationnements Garage indépendant pour 2 véhicules, ancienne écurie, bucher et chenil. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation de marque Frisquet Eau chaude sanitaire avec ballon électrique de 300 litres Huisseries bois double vitrage, volets bois Bonne isolation Situation rare à 5 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces Pas de nuisances Bien rare à découvrir ! (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1910 - Réf Superimmo : ANVXUW3EA

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 3 450 € / m²
Taxe foncière : 3 016 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 31 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189386.pdf

258 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 470 m²	1 garage - 4 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1910	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 36 m²
2 salles d'eau	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 440 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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Historique des prix

30 août 2024

Baisse de 3,5%

890 000 €

17 février 2024

922 000 €

Localisation

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Siren : 487509531 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 026 547