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Description

Cette propriété en Drôme provençale est une opportunité pour ceux cherchant un cadre paisible et spacieux, avec des possibilités de location de 2 gîtes ou pour une grande famille.
Surface habitable totale de 258m2 et un terrain de 9700m2 avec 1000m2 constructible .Comprend 50% boisé et bordé par une rivière (la maison ce trouve sur un terrain dans une zone non inondable) et ce situe à l'entrée du village provençal avec ses commerces.
L'habitation principale comprend un salon de 50m2 avec poêle à bois central et 2 chambres à l'étage donnant sur un solarium avec vue sur le parc. Chaque gîte comprend 2 chambres, un salon avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc et une terrasse privée avec une entrée indépendante. Une piscine 8x4 et un portail électrique ainsi que la fibre optique. Pour tout renseignement Tel : 0611410464 Mail: . EI daniel Bonneton RSAC 404425084.Romans
Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 279_34892 - Réf Superimmo : ANVXVXBIY
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 2 519 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf

258 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 9 700 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest2 terrasses
Année de construction : 2010Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 4,4%

650 000 €
2 juin 2024
680 000 €
Localisation
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