Vente maison 328 000 €

258 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Crampagna (09120)

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1 271 €/m²
Exclusivité
8 Garages
Chauffage individuel

Christine BIJOUX - Tower immobilier

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Description

Pour les amoureux de l'ancien au coeur d'un village, cette maison familiale avec sa terrasse couverte et son jardinet, vous offre une pièce de vie avec cuisine ouverte et son poële à bois ainsi que 5 chambres avec 2 salles d'eau, 3 wc....Ainsi qu'un hangar attenant et communiquant de 300 M2 (HAUTEUR 10M ENVIRON) AVEC PUITS OFFRANT BEAUCOUP DE POTENTIEL !!!
Le tout sur 1508 m2 de terrain (jardin - potager - poulailler...) ou vous pourrez aussi découvrir une charmante bergerie restaurée et se composant d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, salle d'eau wc, poêle à bois et deux terrasses.
INFOS SUPPLÉMENTAIRES :
DPE : C / A
CHAUFFAGE AU BOIS (POÊLES) ET ÉLECTRIQUE - DOUBLE VITRAGE NOMBREUX PARKING EXTÉRIEURS FOSSE SEPTIQUE AUTONOME FIBRE - TAXE FONCIÈRE 1783 €
CRÈCHE ÉCOLE MATERNELLE TRANSPORT SCOLAIRE -
À 5MN DES VOIES RAPIDES (N20/E9), et de toutes les commodités , AINSI QU’À 5MN DU CHIVA (hôpital).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez CHRISTINE BIJOUX AU 06 63 96 79 48
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine Bijoux - RSAC No 424 722 296 - Ville du greffe : FOIX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 14/10/2024 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 12255 - Réf Superimmo : ANVXWXFYJ

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Caractérisques

Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 1 271 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=13

Disponible immédiatement	258 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 508 m²
8 Garages	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	3 salles d'eau
4 wc	Jardin (1 508 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Historique des prix

11 mars 2025

Baisse de 8,9%

328 000 €

14 octobre 2024

360 000 €

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CHRISTINE BIJOUX - TOWER IMMOBILIER

Siren : 424722296