Vente maison 730 000 €

258 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Crest (26400)

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2 829 €/m²
Cuisine de 12 m²
Piscine

Réseau Swixim - Swixim

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Description

A 5 minutes de Crest belle Propriété familiale avec 5 chambres , petit appartement, dépendances,parc et piscine
Réf 68141HA: A 5 mn de Crest ses commerces,services, et groupes scolaires, 30 mn de la gare TGV et 15 mn de la sortie d'autoroute. Proche de Saou et des magnifiques paysages du Pas de Lauzun et de la forêt espace naturel sensible.
Venez découvrir cette Propriété en pierres avec ses grandes dépendances (auvent, grange, garage)
Dès l'entrée vous serez séduits par le parc paysagé et arboré de plus de 7300m2 disposant de puits, source, forage agricole et sa piscine 11x4 dans un espace protégé.
Au RDC, les pièces de vie sont lumineuses et vastes, la cuisine parfaitement aménagée donnant sur une belle terrasse. A l’étage 5 grandes chambres toutes avec salle de bain
Enfin un salon et une deuxième cuisine en RDC vous permettront de proposer un appartement indépendant.
Double vitrage, tout à l'égout, eau communale, surfaces habitables sans amiante.
Nombreux arbres fruitiers, figuiers, cerisiers, mirabelliers pommiers...
Cette propriété au calme, sans nuisance, est parfaite pour maison familiale, un projet d' accueil ou réceptif.
Amoureux de la Drôme et de ses magnifiques paysages et lieux de randonnées, cette maison est pour vous. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3340€ ~ 4570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Publiée le 01/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 68141HA - Réf Superimmo : ANVXVX1ZL

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 2 829 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

258 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 7 378 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 12 m²
Séjour de 27 m²	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 340 € / an

Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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