Vente maison 433 500 €

258 m²

12 pièces 12 p

10 chambres 10 ch

Dax (40100)

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1 680 €/m²
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - DAX

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Description

DAX CENTRE VILLE. RARE en plein coeur du centre ville de Dax, ensemble de 2 maisons. La première est actuellement louée et les locataires doivent partir pour le mois de novembre 2025, il s'agit d'une maison de 6 pièces de 133m2 élevée sur 2 niveaux avec cave et jardin. L'autre maison a également 6 pièces et une superficie d'environ 125m2, 2 niveaux cave et jardin. Des travaux sont à prévoir. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Idéal investisseurs, marchands de biens. Une visite s'impose!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 et 2190 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 07/03/2025 - maj le 17/05/2025 - Réf. agence : SUP41-2125 - Réf Superimmo : ANVXY0ZDJ

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Caractérisques

Prix de vente : 433 500 €	Prix au m² : 1 680 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,73% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

258 m² - 12 pièces - 10 chambres	Cave
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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