Vente maison 499 000 €

258 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Eymet (24500)

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1 934 €/m²
1 Garage

Dody Immobilier

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Description

DODY immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de plus de 258 m2 habitables construite dans les années 30.
En rez-de-chaussée, vous apprécierez son très bel espace de vie de plus de 90 m2 comprenant un salon, une vaste salle-à-manger, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse, une chambre avec une salle d'eau et un wc. Au premier étage vous trouverez 3 chambres chacune disposant d'une salle-d 'eau et un wc. Le dernier niveau vous offre une grande suite parentale avec un vaste bureau.
Au calme et sans vis-à-vis vous tomberez sous le charme de son jardin bucolique de plus de 1000 m2 et de sa piscine 8X4 au sel.
Pour finir de vous convaincre, elle dispose de belles cheminées, d'une véranda, un solarium, un garage, trois caves, une buanderie, un puits, un adoucisseur d'eau, un portail électrique, un interphone et un arrosage automatique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V10000231 - Réf Superimmo : ANVXX8U67

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 934 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 192,31 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.dody-immobilier.fr

258 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 084 m²	1 Garage
Année de construction : 1936	Séjour de 41 m²
4 salles d'eau - 1 salle de bain	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 140 € / an

Maximum : 5 660 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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Siren : 839309929 - N° de carte professionnelle : CPI 24022018000029075