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Vente maison 199 500 €
258 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Fégréac (44460)

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  • 773 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 6 parkings
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Description

Beau potentiel pour cette longère à rénover située au calme à seulement 4 min à vélo du Canal Nantes à Brest, édifier sur une belle parcelle de 2360 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau avec WC, une très grande pièce de vie qui pourrait atteindre 94 m² une fois aménagées, une partie studio attenante à la partie habitable peut laisser place à plusieurs aménagements (Location à l'année, Airbnb... ). A l'étage : un grand palier desservant cinq chambres, un espace dressing, une salle de bains et un grenier. Un grand garage attenant complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM507 - Réf Superimmo : ANVXV0BFA
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 € Prix en baissePrix au m² : 773 € / m²
Taxe foncière : 872 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256517.pdf

258 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 369 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 6 parkingsTerrasse
Année de construction : 18002 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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Historique des prix
26 juin 2024

Baisse de 9,5%

199 500 €
29 février 2024
220 500 €
Localisation
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VIVRE ICI PONTCHÂTEAU

Infos légales : 50082593000018
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