Vente maison 467 000 €

258 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Générac (33920)

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1 810 €/m²
1 Garage

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

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Description

Maison 6 pièces 258 m2. Au calme dans un hameau à 9mn des commodités de Blaye et 10 minutes de Générac, magnifique rénovation pour cette lumineuse maison en pierre répartie sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, on trouve une large et élégante entrée, un bureau, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, un WC, une buanderie et une suite parentale. A l'étage, on trouve 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménagé. Dans son beau jardin arboré et clôturé, on trouve un puits connecté à un arrosage intégré, une piscine (10/5) avec son volet roulant et son pool-house (douche et WC), un carport et un grand garage (52m2). Chauffage par pompe à chaleur gainable. Contact : 06 19 12 82 39

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : G17808 - Réf Superimmo : ANVXX9W28

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Caractérisques

Prix de vente : 467 000 €	Prix au m² : 1 810 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.immobiliere-estuaire.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

258 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 535 m²	1 Garage
1 salle d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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Siren : 508169117 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 035 171