Vente maison 930 000 €

258 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Grosseto-Prugna (20128)

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3 605 €/m²
Terrasse
Chauffage: radiateurs
Piscine

Dominique Larroche - efficity

06 28 04 74 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

20166 - GROSSETO-PRUGNA - 8 PIÈCES - 6 Chambres - 258.0 M² - VUE MER ET PROCHE DES PLAGES.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison située à Porticcio, offrant une vue imprenable sur la mer et à proximité immédiate des plages.
D'une surface habitable de 258 m², cette maison dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. Son état général est bon, avec une luminosité exceptionnelle baignant les pièces principales.
Agencée en deux appartements individuels avec chacun leurs terrasses, l’un de type F4 et l’autre de type F3, l'exposition sud, sud-ouest confère à cette propriété un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les chambres sont baignées de soleil et les espaces de vie respectifs confèrent aux endroits des ambiances chaleureuses.
En rez-de -jardin, un sous-sol de 75 m² desservi par un escalier intérieur offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires; une chambre, une salle d’eau, une buanderie, un garage et différents espaces terminent l’endroit.
Un vaste terrain de 3500 m², avec un jardin paysagé et arboré complète ce bien d'exception offrant une véritable oasis de tranquillité à quelques pas de la mer.
De plus vous bénéficierez d'une piscine extérieure couverte propice aux moments de détente été comme hiver.
Situé à 5 minutes des plages et des commerces de proximités vous trouverez : Épicerie, salon de coiffure, supérette et tabac presse, etc…
A 15 minutes du nouvel hôpital d’Ajaccio, 20 minutes du centre-ville et à 10 minutes de l'aéroport d’Ajaccio Napoléon Bonaparte.
Offrez-vous le luxe d'une vie entre terre et mer, dans un cadre idyllique et préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent immobilier de confiance, Dominique LARROCHE au 06.28.04.74.47 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Larroche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°378428684.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 170238 - Réf Superimmo : ANVXX7OQC

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Caractérisques

Prix de vente : 930 000 €	Prix au m² : 3 605 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

258 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 500 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2005	Chauffage: radiateurs
Séjour de 60 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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