Vente maison 370 000 €

258 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

La Ferté-en-Ouche (61550)

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1 434 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Frédéric Outtrabady - iad

11 avis

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Description

iad France - Frédéric Outtrabady vous propose: À vendre : Propriété d'exception à La Ferté-en-Ouche –
Un rêve de nature, d'espace et de rentabilité...
À la recherche d'un cadre de vie idyllique mêlant confort, espace et potentiel de revenus ? Ne cherchez plus, cette propriété unique située à La Ferté-en-Ouche est faite pour vous !
Un domaine aux multiples possibilités.
Sur un vaste terrain offrant une vue dégagée, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. Elle comprend une maison principale spacieuse, parfaitement isolée (murs, toiture, fenêtres), qui compte de nombreuses chambres idéales pour accueillir famille et amis. De plus, vous disposerez d’un logement séparé, tout aussi bien isolé, garantissant intimité et tranquillité à vos invités ou locataires.
Économique et respectueuse de l'environnement
Grâce à ses nombreux panneaux photovoltaïques, cette propriété est non seulement respectueuse de l'environnement mais aussi économique au quotidien, avec un retour sur investissement énergétique assuré.
Trois grands bâtiments à réhabiliter
Le domaine comprend également trois vastes bâtiments : un hangar, un ancien corps de ferme et autres dépendances. Ces espaces offrent un énorme potentiel pour être réhabilités selon vos envies, que ce soit en surfaces d'habitation supplémentaires ou pour accueillir un projet professionnel(gîtes, ateliers, salles de réception, etc.).
Logements insolites et vue imprenable.
Pour un projet touristique ou personnel, trois logements insolites sont déjà présents sur la propriété, avec chacun une vue dégagée qui séduira tous ceux en quête de calme et de dépaysement.
Un cadre naturel exceptionnel
Côté extérieur, la nature s'invite partout. Un vaste étang et un puits viennent parfaire ce cadre bucolique, où les possibilités d'aménagement sont infinies.
Un investissement rentable et un changement de vie garanti.
Si vous cherchez à changer de cadre de vie tout en profitant d'un revenu mensuel régulier, que ce soit via un gîte, événements ou tout autre projet, cette propriété est l'opportunité rêvée.
Ne manquez pas cette occasion unique !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Outtrabady Frédéric - EI(ID 24917) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 17/01/2025 - Réf. agence : 1621784 - Réf Superimmo : ANVXWXJQ9

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 434 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

258 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 45 847 m²	Année de construction : 1800
Chauffage électrique (radiateurs)	Séjour de 34 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 610 € / an

Maximum : 4 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Historique des prix

17 janvier 2025

Baisse de 5,1%

370 000 €

14 octobre 2024

390 000 €

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