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Description

Superbe villa 5 chambres avec vue mer - La Roquette-sur-Siagne
À proximité de Cannes, cette superbe villa en position dominante offre une vue mer exceptionnelle. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle s'étend sur 280 m², comprenant un pool house et une piscine en mosaïque. La propriété est implantée sur un terrain de 2 500 m², magnifiquement arboré.
La villa propose une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, une cuisine moderne équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Au rez-de-jardin, 4 chambres avec vue sur le jardin, 3 salles de bains, et une buanderie.
À l’extérieur, un pool house avec cuisine d’été, une terrasse, un double carport avec prise électrique et une salle de sport complètent cette propriété d’exception.

Publiée le 28/04/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 84575565 - Réf Superimmo : ANVXVMGWR
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Caractérisques
Prix de vente : 2 730 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 570 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

258,29 m² (carrez : 280) - 8 pièces - 5 chambresAnnée de rénovation : 2023
PiscineOrientation : Nord / Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur mer, sur verdureAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 16 m²Séjour de 48 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Porte blindée - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 847 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2023.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 7,5%

2 730 000 €
21 juin 2024

Baisse de 7,2%

2 950 000 €
10 mai 2024

Baisse de 6,5%

3 180 000 €
28 avril 2024
3 400 000 €
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