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Vente maison 885 000 €
258 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 3 430 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Jean-Michel PY - iad

Jean-Michel PY - iad

06 03 52 58 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Michel PY (06 03 52 58 91) vous propose : A 5 minutes de la plage des Sablettes, une villa de caractère avec piscine située dans un environnement calme et boisé sur les hauteurs de l'Evescat.
Cette vaste demeure aujourd'ui composée de deux appartements comprend une dizaine de pièces dont 7 chambres pour acceuillir une grande famille.
- au premier niveau, un vaste appartement T4 ouvrant sur une magnifique terrasse de 100m² environ orientée sud, sans vis à vis et offrant une superbe vue dégagée sur les espaces boisés environnants.
- à l'étage, un grand 5 pièces avec balcon et véranda orientés sud et une terrasse côté nord avec vue sur la rade de Toulon et le sur le mont Faron qui vous permettra de profiter des chaudes journées estivales.
Elle comprend également
- un bel et agréable espace piscine terrassé et clos avec cuisine d'été aménagée, BBQ et coin douche sanitaires,
- un très grand garage-atelier de 120m² en sous-sol et plusieurs espaces de rangements ( buanderie, cave...)
Le terrain permet le stationnement de 3 véhicules.
Cette maison de rêve se situe dans un quartier résidentiel à proximité de la corniche de Tamaris et à mi chemin entre le port de la Seyne sur mer et la plage des Sablettes. Un parfait cocon familial à découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel PY EI (ID 44987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1573159 - Réf Superimmo : ANVXWBS8I
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Caractérisques
Prix de vente : 885 000 €Prix au m² : 3 430 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

258 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 843 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1969
Chauffage au fuel (radiateurs)Climatisation
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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