Vente maison 499 000 €

258 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Labouheyre (40210)

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1 934 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Orpi Parentis 2VLF

76 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison de style Art Déco dans la commune de Labouheyre, offrant plus de 250M2 habitables sur une parcelle d'environ 1200 M2.
Ce bien d'exception combine charme, confort et potentiel pour divers projets de vie.
Cette maison se distingue par son architecture avec des détails soigneusement préservés et modernisés pour offrir un confort optimal. La cuisine semi-professionnelle permet d'envisager un accueil en chambres d'hôtes avec restauration.
Les 5 chambres, chacune avec leur salle d'eau, garantissent intimité et commodité.
Le T2 attenant avec sa chambre et sa salle d'eau, constitue un atout majeur, idéal pour générer des revenus locatifs ou loger la famille.
L'extérieur soigné avec piscine et terrasse accueillante, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité.
La dépendance actuellement en cours de rénovation, offre un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos projets, qu'il soient professionnels ou privés.
A découvrir sans tarder !
Référence agence : 3875

Publiée le 30/07/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : F4DP-SE0-ITB - Réf Superimmo : ANVXWF89Q

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 934 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5302/bareme.pdf

Disponible immédiatement	258 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 128 m²
3 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
5 salles d'eau - 1 salle de bain	8 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2023.

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ORPI PARENTIS 2VLF

Infos légales : 53525531900050

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