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Vente maison 349 500 €
258 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Le Havre (76610)

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  • 1 355 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

Exceptionnel !
Maison atypique de style loft de 258 m2 avec 7 chambres et prestations haut de Gamme
Découvrez ce loft d'exception de 258 m2 habitables, alliant confort moderne et charme industriel. Ce bien rare saura répondre aux attentes des familles nombreuses ou des amateurs de grands espaces.
Caractéristiques principales:
Surface: 258 m2 répartis sur de grands espaces ouverts et lumineux, parfaits pour une vie familiale ou des réceptions.
Chambres: 7 chambres spacieuses dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Les autres chambres sont accompagnées de salle de douche indépendantes.
Espace de vie: Une grande pièce à vivre avec poutres métalliques apparentes, une cuisine américaine équipée avec des finitions modernes, un bureau en mezzanine et un poêle à granulés, idéale pour les moments de convivialité.
Fonctionnalités supplémentaires;
Espace de rangements généreux, salle de sport, salle de jeux, buanderie, garage parfaitement aménagés pour faciliter le quotidien.
Prestations: VMC double flux pour un confort optimal, volets électriques, fenêtres PVC double vitrage assurant une excellente isolation et 19 panneaux photovoltaïques générant 1200€ de revenus annuels avec une facture d'électricité mensuelle de seulement 30€.
Exposition: Profitez d'une exposition sud-Ouest offrant un ensoleillement idéal tout au long de la journée.
Ce loft allie à la perfection espace, modernité et économie d'énergie.
Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer !
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contacter notre agent commercial dès aujourd'hui.
Brigitte GRANCHER
RSAC LE HAVRE 980.955.389
Tél; 06.14.20.17.11
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM36607-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXWPD54
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Caractérisques
Prix de vente : 349 500 €Prix au m² : 1 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/780/64A2Y/bareme_hono.pdf

258 m² - 10 pièces - 7 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 100 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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