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Vente maison 2 500 000 €
258,86 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres
258,86 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres
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- 9 658 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa neuve contemporaine - Vue Mer - 450 Metres de la Plage - Les Issambres
Découvrez cette villa contemporaine d’exception, offrant de belles prestations et située à seulement 450 mètres de la plage. Profitez d’une vue panoramique sur le golfe de Saint-Tropez et d’un rooftop conçu pour savourer de magnifiques couchers de soleil.
D’une superficie de 258 m2, cette villa se trouve dans le quartier calme et très prisé des Issambres, un véritable havre de paix.
Le toit-terrasse est un espace polyvalent. Il peut être aménagé avec un jacuzzi et des voiles d'ombrage, offrant un cadre convivial avec une vue imprenable sur la mer.
Le Rez-de chaussée comprend trois chambres en suite, chaque chambre possédant un dressing et une salle d'eau, une salle cinéma (ou bureau) pour vos moments de divertissement (ou de travail), une buanderie et un ascenseur pour faciliter l’accès au premier étage.
Le premier étage se trouve un vaste salon lumineux doté de grandes baies vitrées à galandage s’ouvrant sur une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique et d’une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Dans le même espace, une cuisine ouverte entièrement équipée avec son cellier, idéale pour les amateurs de gastronomie. Deux chambres supplémentaires avec salle de bains complètent cet étage.
Pour parfaire ce bien : un très grand double garage pouvant accueillir facilement deux véhicules, un portail automatique et sécurisé pour la tranquillité d’esprit, une climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal en toutes saisons.
Le Terrain d’environ 1100 m2 est agrémenté d’un joli jardin avec un boulodrome pour les moments de convivialité.
Ce quartier en bord de mer vous permet de profiter de magnifiques points de vue et de faire de longues promenades le long du sentier du littoral, tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales.
Cette villa est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort moderne et beauté naturelle. Ne laissez pas passer cette chance de vivre à quelques pas des plages et de profiter du meilleur de la Côte d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/
VILLA NEUVE - CONTEMPORAIN - PISCINE - VUE MER - PROXIMITE PLAGE - GOLFE DE SAINT-TROPEZ - LES ISSAMBRES - SAINTE-MAXIME
Publiée le 07/07/2023 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 7635790 - Réf Superimmo : ANVXSV2VY
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Prix de vente : 2 500 000 €  | Prix au m² : 9 658 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15006/fees_document.pdf?1648564645
| 258,86 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 175 m² | Piscine |
| Vue dégagée, sur mer | Année de construction : 2022 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/07/2023.
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Siren : 528867732 - N° de carte professionnelle : 8305 2016 000 003 697
06 65 61 35 35
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