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Vente maison 574 900 €
258 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Liez (85420)
258 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Liez (85420)
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- 2 228 €/m²
- 1 garage - 7 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Matthieu GIRARD - Expertimo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liez Matthieu Girard Expertimo 0679907341 vous propose un ensemble immobilier comprenant une maison principale, trois gîtes en activité, une piscine couverte et un jacuzzi, le tout sur un terrain de 4005m2.
Située dans le sud vendée, dans un hameau au calme, au coeur du marais poitevin, non loin de la venise verte et des magnifiques architectures historique du secteur. Un secteur prisé des touristes.
Sur cette propriété on retrouve une maison principale comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une véranda attenante volumineuse imposant son style pour en faire une pièce maîtresse de la maison, un cellier, du côté nuit trois chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, un wc, une salle de bains indépendante.
Sur l'arrière de la maison on retrouve les trois gîtes totalement indépendant, le premier gîte de 46m2 pouvant accueuillir 2 à 4 personnes, comprenant une grande pièce ouverte sur cuisine, un wc et une salle d'eau. Le second gîte de 50m2 avec une belle terrasse comprend un pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc, lui peut recevoir jusqu'à 4 personnes et un bébé. Le dernier gîte en chalet de 25 m2 pour accueuillir 2 personnes.
Sur l'avant de la maison une piscine chauffée et couverte, ainsi que son jacuzzi pour 4 personnes. Un lieu idéal pour vos vacanciers ou bien pour vos propres soirées et journées ensoleillé. Un garage / atelier complète l'ensemble.
Le tout sur un terrain totalement arboré et sans vis-à-vis de 4005m2, les gîtes ayant chacun leur espace dans cet écrin de verdure.
Caractéristiques: Double vitrage, véranda récente de 2022 avec son poêle à granulés de 2022 également, grande cuisine récente, chauffage centrale au gaz, piscine, jacuzzi.... Aucun travaux à prévoir...
Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 07/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1392_47 - Réf Superimmo : ANVXWGW6Z
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| Prix de vente : 574 900 € | Prix au m² : 2 228 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2039
| 258 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 4 005 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 1 garage - 7 parkings |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 26 m² | 4 salles d'eau |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/08/2024.
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